중기청 전세대출 가능한 곳 지금 확인!

전세대출에 관한 문의는 인터넷 여기저기서

정말 엄청나게 많이 들어 옵니다.

전세대출도 상황은 다르지 않습니다.

지난 시간에 알아본 기업은행 소상공인대출도

상당히 저금리로 유명하죠

[연관글]

기업은행소상공인대출 언제까지 가능?

중소기업청년전세대출은

중소기업에 취업한 청년분들께

저금리인 1.2%대에 전세보증금을 지원해

주는 주택도시기금입니다.

예를 들어 1억짜리 전세집 들어갈 경우

1.2% 금리를 책정할 경우 매달 납부할 이자는

8만원대 입니다.

월세보다 훨 저렴하죠?

이러니 안 받을 수 있겠냐 이겁니다.

전세대출의 어려움은 신용대출과는

그 차이가 있습니다.

대출없는 집을 찾아야 하며,

집주인을 잘 만나야 협조를 해 줄 것이며,

대출에 협조나 이해 가능한 중개사가 있어야 하며,

중기청 대출경험이 있는 은행도 있어야 합니다.

우리가 알고 있는 중기청 전세대출의

기본구조는 2가지로 나뉘지만 기본골자는

취업청년분들께 전세자금을 지원하여

안정적으로 자리를 잡을 수 있도록

기회 아닌 기회를 준다는 것 입니다.

첫번째로

주택도시보증공사에서 100% 대출조건

단, 해당 주택에 융자가 없을것!

두번째로 한국주택금융공사에서 

80%대출조건입니다.

대출의 진행절차를 간략히 정리하여

말씀드려 볼게요

좀 복잡하지만 어렵지 않습니다.

대출진행절차

1. 기금포털이나 은행을 통하여 대출의

조건을 확인할 것

2. 기금E 든든 온라인으로 할경우

대출신청을 한 후 은행에 필요서류를 제출하고,

은행을 방문하여 직접 신청할 경우 대출금액이나

 대출상담 후 은행에 필요한 서류 제출할 것

3. 대출의 심사(자격, 소득, 담보, 자산등)

공사에서는 보통 임차인의 자산이 28000만원 이하

여부를 중점적으로 심사하며,

은행에서는 담보물 심사를 중점적으로 합니다.

대출의 심사는 까다로운 편으로 보통 2주이상의

시간이 걸리게 됩니다.

4. 대출이 가능하다는 승인후 대출금을

수령하면 됩니다.

그럼 중소기업청년 전세자금의

대상자, 한도, 금리등을 알아보겠습니다.

중기청전세대출도 지난시간에 알아본

기업은행 소상공인대출과 서류가 중요합니다.

필요서류

- 신분증

- 주민등록 등본과 초본

(최근 5년 주소변경이력)

- 가족관계증명서

(본인이름으로 발급하고, 주민번호전체공개)

- 건강보험자격득실확인서

- 고용보험 피보험 자격이력내역서

- 건강보험 납부확인서(필요시만)

- 4대보험 가입내역서(필요시만)

취급은행

1 금융권 입니다.

우리은행

국민은행

신한은행

농협

기업은행

대상

- 만 19세 이상~34세이상 성인

(만약 군필의 경우는 최대 39세까지 연장!)

- 무주택 세대주 또는 예비 세대주

- 중소기업에 재직중인 부부합산 연 소득 5천이하

(외벌이의 경우는 연소득 3500만원 이하)

- 순 자산가액 2800만원 이하의 무주택 세대주일것!

대출금리

연 1.2%

한도금액

최대 1억원까지만!

단, 재직기간 1년 미만의 경우 대출한도는

2천만원 미만으로 제한되는점 참고하세요~

대출기간

최소 2년이긴 하나 4회 연장이 가능하며,

최대 10년이용이 가능합니다.

이 부분은 상당히 한정적 이네요~~

상환방법

만기 일시상환

중기청 전세대출과 관련하여 참고할 점

직장인의 경우 원천징수증이나 재직증명서

같은 모든 서류는 발급된지 1개월이내의 것 이여야 하며,

창업자인 경우 중소기업진흥공단이나

신용보증기금, 기술보증기금에서 대출을 

받은 경우 그 내역을 첨부해야 합니다.

그리고 중기청 대출에 대하여 잘 아는

공인중개사를 만나야 집 구하기도 쉽고

일 처리가 빠르긴 하오니 참고하시면 좋겠지만

가 계약금까지 걸 경우 계약서를 안 쓰기에

자칫 떼일 위험도 있으니 가 계약서 쓰는 것도 좋습니다.

그리고 중기청 전세 대출로 집을 알아볼 경우

마지막 계약까지 되야 된 거니 그때까지

항상 체크하고 중개사분도 확인해야 합니다.

또한 대출 기간 중 이사를 하게 되는 경우가

발생하게 되는데요 목적물의 변경이 가능 합니다.

많은 글에서 안된다고 하는데 우리 은행 담당자에게

직접 제가 확인을 한 사항입니다.

대신 이사 갈 곳의 조건이 동일해야 합니다.

전세금과 평수 (85 제곱미터 이하)말입니다.

이런 점만 참고하면 좋을 듯 합니다.

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