가오만사성

우리가 대출을 받을경우 반드시 큰 금액의 금액만 필요한 것이 아닙니다. 

특히 대학생분들 오히려 방학이 더 힘든 시기입니다. 고등학생들과 알아자리가 겹치면서

오히려 일할수 있는 곳이 줄어든 것이 사실입니다. 

최저급여가 올라가면서 알바자리가 예전보다 많이 줄어든 것도 이유중 하나입니다. 

그래서 방학기간중 학업증진비용과 나의 알바를 대신하여줄 급전이 필요할 경우는 빠르게

진행 가능한 소액론도 괜찮을듯 싶어 이렇게 같이 알아보고자 합니다. 

제일 큰 특징은 단기자금이 필요한 분들이 만기일시 상품이며, 신용카드 사용실적으로만

으로도 대출이 가능한 상품입니다. 

■한도

최저 100만원에서 최대 300만원까지 밖에 되지 않습니다. 

만약에 소득을 증빌하실경우 최대 500만원까지 가능합니다. 

■대출의 방식은 송금식/카드식/송금카드 혼합식이 있습니다. 

카드식의 경우 내가 필요할 경우 전국의 ATM기기에서 위의 한도내 자유롭게 출금이 가능합니다. 

송금식의 경우는 내가 지정한 계좌로 대울한도 전액을 일시 송금받는 것 입니다. 

■제일 중요한 금리

최저 12%에서 신용도에 따라 19%정도까지 갈수 있습니다. 

그렇다고 크게 신경쓸필요는 없습니다. 

만약 100만원 대출받게 되면 이자는 그렇게 신경쓰실 부분은 아닙니다. 

■중도상환수수료 및 취급수수료

중도상환 수수료는 대출금리 및 약정기간에 따라 차등적용을 하게 되며, 보통0%에서 많을경우 2.5%

까지 보시게 됩니다. 

그리고 취급 수수료는 일절 없습니다. 

■연제시 이율

대출받을시 약정한 금리에 더하여 3%를 납부하여야 합니다. 

■상환방법

만기에 일시로 한번에 상환하게 됩니다. 

위의 조건을 고려 하여 내가 이 상품을 선택하게 되실경우 필요한 서류는

신분증과, 재직증명서등, 대출신청서입니다. 다만 롯데캐피탈 홈페이지에서도 공인인증서

만 있으시면 가능하오니 구태여 방문하실 필요도 없습니다. 

아무리 소액이라손 치더라도 나의 신용도에 따라 대출이 거부가 될 수 있는점 꼭 유념해 주시길 바랍니다. 

그리고 많은 분들이 계약과정에서 약관읽어 보시는 것을 많이 힘들어 하시거나 그냥 작은 글씨와 복잡한

내요일 것이라는 생각에 읽어보지 않으시고 나중에 후회하시는 분들이 많습니다. 

반드시 읽어보시길 추천드리며, 읽지 못할경우 대충이라도 보는척은 해야 겠습니다.

아무쪼록 많이 어려운 시기에 급전이 필요하신분들께 조금이 나마 도움이 되시는 정보이기 바랍니다. 

감사합니다. 

안녕하세요 정보공화국입니다.

오늘은 대출을 실행함에 있어서 부결받게 되는 원인에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

저번시간에 알아본 햇살론이라고 함은 저신용이던, 저소득이던 누구를 막론하고

대한민국의 국민이라면 정부의 지원상품으로 혜택을 받을수가 있었습니다. 

그런데 그마저도 안되다는 판단이 나올시에는 많은 어렴움에 봉착하게 됩니다.

기본적인 자격이 맞아 떨어진다는 조건이 있다면 문제가 없지만,

신용회복중의 사유, 이미받은대출의 과다금액초과등 사유가 있을경우

사전에 미리 나의 대출상태를 알아보지 않고 대출 신청시 부결받게 되면

더욱더 받기 어려워 지게 되니 미리 사전 조사를 하셔야 합니다.

그렇지만 금융관계자분은 솔직히 부채과다로 부결되는 경우는 없다고 합니다. 

이미받은대출(기대출)때문이 그 사유라면 다른 곳에 신청하면 문제 없다고 합니다.

저는 햇살론 부결이라는 것을 1번 받은사실이 있습니다.

대출이 많긴 했지만 부결될줄은 꿈에도 몰랐습니다.

솔직히 포기하는 마음이였는데 재직증명서와, 금융회사의 부대서비스의 조건으로 승인을

떨어지게 했던 기억이 납니다.

물론 그 사유가 담당자의 많은 재량권이 존재한다고 보시면 됩니다.

여러 금융사가 햇살론을 취급하기에 잘 알고 계시겠지만요, 아무데나 신청한다고 하여

승인이 떨어지는것이 아닙니다. 

만약에 스팸메일이나 문자가 오는 금융사의 상품을 이용할경우에는 이용해 보신 분들은 아시겠지만

한도가 적거나 승인이 안되는 경우가 대부분입니다.

중요한 것은 부결전과가 있게 되면 아닌사람보다는 승인률이 떨어지는 것은 사실입니다. 

그러나 부결의 이력이 있어도 승인이 되는 곳이 있기에 걱정하실필요는 없습니다.

그리고 저축은행을 통하여 재단 등급 조회하고나서 승인이 떨어지지 않는다면 기대출 과다의 사유가 

아닌 재단 5등급이상 연봉 3500만원이상의 불가자에 해당되는 사유로 보시면 됩니다.

그렇다면 그렇게 유명한 부결 사유에 대하여 알아보는게 좋겠습니다.

1. 기본적으로 카드사용에 대한 연체가 있을경우입니다.

단, 3개월정도 지나서 다시 신청을 하시면 통과가 가능한 곳이 대부분입니다. 

연체는 무엇을 막론하고 대출이 실행됨에 있어 걸림돌이 되고 있습니다.

아무리 정부의 지원상품이라고 하여도 상환의 성실성을 보는 것은 기본입니다.

2.직장인이 사업자 등록을 가지고 있을경우입니다.

한마디로 직장에서의 수입이있고 사업소득이 있는 경우 불가능한 경우가 대부분입니다.

저소득계층을 위한 정부개입 상품이기에 두곳에서 현금을 뽑아내고 있는 중이시라면 어렵습니다. 

3.나의 소득기준을 초과하게 되는 경우입니다.

위에서 간략하게 말씀드렸다 시피 연봉 3500만원 이상일경우 저소득계층으로 보지를 않는듯 합니다.

물론 이 기준을 적용하지 않는 금융사도 있으니 반드시 확인을 해 보셔야 합니다.

많지도 않은 위의 3가지 정도의 사유입니다. 

위의 사유에도 불구하고 기본적올 직장에 입사를 한지 3개월 이상이거나 

사업을 개시한지 3개월 이상이라면 무리없는 대출 실행이 가능합니다. 

그리고 많이 중요한 부분은 각 금융사 마다 햇살론의 조건이 조금씩 다르다는 겁니다. 

보통은 신용도 6등급 이하라면 연소득 4,500만원이하이여야 합니다.

이 연소득 기준이 더 낮을수도 있고 조금 높을수도 있습니다. 

게다가 소득에대한 제한이 없을경우는 연소득이 3,500만원이하의 조건입니다.

마지막으로 연 20%이상의 다른 대출을 3개월 이상 사용하고 있을기 대환대출로도 이용이 가능합니다. 

단 DTI조건이 40%이하이어야 합니다. 

어지간하면 다 심사통과 가능한 부분입니다. 

아무쪼록 많은 대출상품이 존재하지만  그래도 정부에서 나서서 지원하는 부분이라 많은 분들이

안심하고 이용을 많이 이용하는 상품인만큼 내가 필요에 의해 신청하시고 부결되는 사례는 미연에

방지하고자 이렇게 같이 공부해 봤습니다. 

감사합니다. 

아래는 햇살 론과 관련한 상품들이니 정보가 필요하신 분은 확인해 보시면 많은 도움 되실꺼라 자부합니다. 

https://gaomansasung.tistory.com/89 수협 대학생

https://gaomansasung.tistory.com/88 수협 

https://gaomansasung.tistory.com/83 페퍼 저축은행 

안녕하세요 정보공화국 입니다. 

부동산 경기가 어렵다 하여도 경매나 공매의 열기는 식을줄 모르고 있습니다. 

오늘은 아파트나 주택을 낙찰받아 잔금을 치르는 과정에서 생기는 경락잔금에 관하여

알아보도록 하겠습니다.

보통 경매낙찰이 되고 나면 법정에서 명함을 뿌리시는 금융권관계 종사자 분들을 통하여

일정부분의 수수료를 그분들이 알아서 가지가는 구조이기에 경락잔금의 대출 수수료가 비싼편은

사실입니다. 

그러나 이렇게 수협을 통하여 바로 경락잔금을 받을 경우 법정수수료가 더 저렴하다는 

장점이 존재하게 됩니다. 

그렇다면 수협 경락잔금대출 알아보기 위하여 함께 공부해 보도록 하겠습니다. 

▶대상

경매나 공매로 인한 소유권을 취득하게 되는 실제 수용자 이어야 합니다. 

▶한도

낙찰받은 금액의 최저 70%에서 최고 90%까지의 금액과 해당 물건의 감정평가를 한 유효담보가액중

적은금액으로 대출금액이 맞추어 지게 됩니다.(보통은 낙찰가격의 70%정도 생각을 하면 되겠습니다.)

물론 이 한도 금액은 심사과정에서 더 적고 더 많음이 결정되어 지게 됩니다.

▶기간

아파트 기준으로 최대 30년까지 원금분할균등상환이 가능합니다 .

주택의 경우는 15년까지 가능합니다.

보통 실무에선 최대한 기간을 많이 늘려서 매달 나가는 금액을 최소화 시켜야 다른 물건에 입찰을 할 수

있기에 최대한도로 기간을 설정하는 것이 유리합니다.

그렇다 돈이 생기면 상환해 버리면 그만이지 말입니다.

▶금리

고정은 신MOR 상품으로 연 1.93%정도 합니다.

변동은 코피스금리나 신MOR금리로 가능합니다. 

이때의 금리는 보통 1.95%에서 2.0%정도 생각하시면 됩니다. 

위의 기본적인 금리에 가산금리는 고객별로 신용등급이나 담보물건의 상태에 따라 차등 적용합니다.

그리고 우대금리 혜택역시 존해하고 있습니다. 

그 내용으로는 부수거래(월급통장계좌이체, 공과금납부, 관리비납부, 카드사용조건등) 연 0.4%정도의 금리를 

낮출수가 있습니다. 

위의 조건을 반드시 지킬 필요는 없습니다. 부수거래를 따르지 않더라고 충분히 저렴한 금리라고 생각합니다.

이렇게 기본금리와 가산금리 우대금리의 조건을 종합하여 최종금리를 산출하게 됩니다.

다만, 기본금리와 다르게 연체금린 연 15%를 책정하고 있으니 이 점 반드시 유념하셔야 합니다. 

▶중도상환 수수료

대출실행일을 기준으로 3년이내에는 1.5%의 수수료가 발생하게 됩니다.

그래서 실무에서는 보통 3년이 지난 시점에 맞추어 매도하거나 합니다. 수억원의 아파트에 1.5%면 몇백만원이 

왔다 갔다 할수도 있기 때문입니다. 거의 모든 은행이 중도상환수수료가 있다고 보시면 되겠습니다.

▶부대비용

당연히 인지세는 5천만원 이하는 비과세이며 5천만원을 초과하게 되면 7만원정도 생각하시면 됩니다. 

10억은 넘어야35만원 입니다. 인지세가 왜이렇게 조금이지 생각하실수도 있습니다만 은행과 반반씩 부담하기에

그렇습니다.

그리고 근저당설정비용이 담보취득비용이 들어가며, 국민주택채권매입시 할인 비용또한 당연히 고객이

부담하는 금액이 맞습니다. 

그런데 이마저도 한국주택금용공사 보증서 이용시 고객이 부담하게 되며

서울보증보험 이용시의 보험료는 은행이 부담하게 됩니다. 

▶기타

필요에 의한 담보말소비용은 고객 부담으로 되어 있으며, 이용기간 중에도 근저당권의 

최고채권액 감액비용 또한 고객부담인것을 다시한번 상기하시기 바랍니다. 

상담전화는 국번없이 1588-1515,  1644-1515번으로 문의 하시면 되겠습니다. 

경락잔금이 기존에는 취급하는 상품이 많지 않아서 이리 저리 많이 알아보는 수고를 감당하여야 

했으나 어렵지 않고 편하게 이용가능하게 됩니다. 

오늘 하루 잘 마무리 하시고 즐거운 오후 시간 보내세요 감사합니다.

다른 금융상품 알아보기☞☞☞☞

https://gaomansasung.tistory.com/75 기업은행 사업자 대출

안녕하세요 정보공화국 입니다.

이번 시간에는 수협에서 보증하는 상품으로 대학생이나 청년 대상의 햇살론에 대하여 같이 

알아보고 공부하여 보는 시간을 가져 보도록 하겠습니다. 

이 상품은 저신용, 저소득의 대학생이나 청년들을 대상으로 신용회복위원회에서

대출보증서 담보의 성격을 가지는 상품입니다. 

■대상은

대학생과 청년입니다만 신용회복위원회가 발행한 대출보증서를 발급받은 사람에 한정합니다. 

먼저 대학생에 대하여 알아봅시다.

이 조건은 대학을 재학중이거나, 휴학중이거나, 학점은행제를 이용중인분들의 상황을 묻지 않습니다. 

다만 한국장학재단 학자금 대출이외에 총 부채가 2천만원 이하이어야 합니다. 

말만 거창하지 거의 대부분 신경쓸 필요가 없는 부분입니다. 

그리고 생계비나 학자금 납입목적으로 신청일 기준 6개월 이전에 발생한 대출 보유자는 

고금리에서 전환가능토록 대출이 가능합니다. 

다음은 청년들입니다. 

연 소득이 3천이하인 만 29세이하의 여성 또는 남성입니다. 단 군필자의 경우는 만 31세까지 가능합니다.

게다가 신용등급이 6급 이하의 자도 상관이없습니다. 

다만 최근 1년이내에 연체의 경력이 없어야 하겠으며

최근 6개월간 대출 연체일이 90일 이내이어야 한다고 합니다. 역시나 신경쓸 필요 없는 부분입니다. 

■ 대출기간은

생활안정자금의 경우 최대 11년 이내입니다. 

다만 거치기간을 설정하실경우(이자만 납부하는 기간) 그 기간을 뺀 나머지 기간동안 원리금

균등상환을 거쳐야 하겠습니다.

고금리전환자금의 경우 최대 13년 입니다.

다만 생활안정자금의 경우와 동일하게 거치기간 제외한 기간입니다. 

■이율은

변동금리를 해당사항이 없으며 고정금리고 연 5.4%로 확정합니다.

다만, 신용등급이 7급 이하이시거나 차상위 계층의 경우 고정금리는 4.5%로 다운됩니다. 

중요한 것이 연체금리는 최고 15%입니다. 이점 주의 하시기 바랍니다. 

https://vimeo.com/261460817

이 영상은 짧게 신용회복위원회에서 서비스로 영상을 한 것을 올려보았습니다.

간단하게 이해가 되시리라 봅니다.

■부대비용등

다른 상품과 마찬가지로 5천만원 이하는 인지세 면제입니다. 

그러나 5천만원 이상부터는 은행과 인지세를 반반씩 부담하게 됩니다. 

10만원도 되지 않으니 걱정하실 금액은 절대 아니니 은행에서 말씀하는대로 따라가면 됩니다.

그리고 이 상품은 다른 상품과 다르게 금리인하 요구권을 주장할수가 없습니다. 

급전을 저신용을 가지신 분들에게 저렴하게 안내하는 상품이기에 충분하게 조건은 좋다고 할 수 있답니다. 

■기타

이 상품의 최고의 장점은 중도상환수수료가 면제입니다. 아주 매력적인 부분입니다. 

담보 자체도 신용회복위원회 보증서를 발급합니다. 

이 상품의 대상자는 비록 신용회복위원회가 보증서를 발급받은 사람이라도 수협은행의 다른 상품에

연체대출금을 보유한 경우나 은행 연합회에 신용관리정보를 보유한경우 또는 신용정보사의 단기연체정보를

보유한 경우등은 이 상품의 혜택적용대상자에서 제외 하고 있으니 연체 기록이 있으신 분들은 이 점

고려 하여 주시기 바랍니다. 

이렇게 하여 수협 햇살론 대학생 청년 상품의 조건에 대하여 알아보았는데요, 위 조건을 충족하면

대상자는 여신취급에 따라 심사를 거쳐 선정하게 됩니다. 

그리고 신용보증서의 유효기간은 발행한 날로 부터 1개월 이기에 유효기간이 경과한 경우의 보증서는

반드시 재발급 받아야 함을 반드시 기억해 주셔야 합니다. 

마지막으로 주의 할 점은

이자나 원금을 약정한 날짜에 날 납부하지 못할경우에는 정상적인 대출금액보다 높은 이자의 적용 신용불량정보등록등의 

불이익을 있으니 반드시 약정기일에 이자 및 원금은 납부는 꼭 지키주시면 되겠습니다. 

감사합니다. 

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