공공임대 전세대출(IBK 기업은행)

기업은행 공공임대 전세자금 대출을 소개 

말 그대로 공공임대 아파트의 전세금을 지원합니다. 

당연히 저렴한 금리는 두말 할 것도 없습니다. 

현재 입주한 분들이나 아니면 입주 예정이신 분들도 대상이 됩니다. 

아무 주택의 입주가 아닙니다 .

LH/SH의 공공임대주택의 입주자 혹은 입주 예정자 이여야 합니다. 

게다가 보험증권 발급이 가능한 사람에 한정합니다. 

말만 거창하지 다 가능합니다. 

-한도 금액-

계약서상 보증증금의 70%까지 지원을 합니다. 

최대 가능 금액은 2억원까지 입니다. 

-기간설정-

최소 6개월의 기간과 최대 3년까지 이용 가능합니다. 

당연히 연장계약의 경우 주소지 변동이 없는한 최고 10년까지

이용이 가능합니다. 

연장에 대한 부담을 덜어 버릴수 있습니다. 

-금 리-

변동과 고정으로 선택이 가능한데요

평균 3.3%정도의 금리를 생각하시면 되겠습니다 

물론 우대금리(금리 인하)를 원하시는 분들은 번거롭지만

월급을 이체하고 , 공과금을 자동이체를 하고, 기타 인터넷뱅킹,

청약저축등을 가입하면 약간의 금리 인하가 가능합니다 .

-중도상환수수료-

변동금리의 경우 0.5%의 수수료가 붙게됩니다. 

고정금리의 경우 0.8%의 수수료를 생각하시면 됩니다. 

다만, 3년이후는 전액 면제인점을 감안하면 되겠습니다.

그리고 매년 원금의 10%의 상환은 중도상환수수료가 없기때문에

여유가 되시는 분들은 매년 10%씩만 상환하시는 것도 매달 부담에서 

벗어 나실수 있습니다. 

-기타안내-

1.인지세

인지세는 은행과 절반씩 부담하게 됩니다.

5천이하는 면제

5천이상 1억이하는 35000원

1억이상 10억이하는 75000원

10억초과는 175000원입니다.

그리고 질권통지에관한 수수료 비용이 3만원 별도입니다. 

2.필요한 서류

계약서, 재직증명서, 신분등, 등본, 소득증빙서류등입니다. 

그리고 유의 하실점은 임대차계약만기 날짜와 대출만기날자는

반드시 일치하여야 하므로 이점은 꼭 기억해 두시길 바랍니다. 

오늘은 공공임대 전세대출(IBK 기업은행)에 관하여 공부해 보았습니다. 

감사합니다. 

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