요즘은 꼭 봄에만 이사를 하는 것이 아니죠!
전세대출을 많이 알아보시는 분들이
요즘 많다고 하여 도움이 될까 싶어 1금융권인
하나 은행의 한사랑 전세론 상품에 대하여
내용을 공유해 보고자 합니다.
한사랑 전세론은 임차보증금의 90%이내,
최대 2억까지 대출이 가능하며, 이 기준은
올전세나, 반전세 모두 해당되는 기준입니다.
상품의 특징
한국주택금융공사의 보증서를 담보로
자녀(아동)를 양육하는 한부모가구를 대상으로
임차보증금의 90%가지 전세금 대출 상품입니다.
여기서 아동이라함은
18세 미만의 국민으로 취학중인 경우라면
만 22세 미만까지를 말합니다.
대상자
아래 3가지 조건 모두를 충족해야 함!!
1. 한부모가족증명서 발급 OR
아동인 자녀를 양육중인 한부모 가구
단, 주민등록상 자녀와 동일세대일 것!!
2. 임차보증금의 5%이상을 지급한
만 19세 이상의 세대주여야 함!!
3. 세대주가 보유한 주택수가 1주택 이내의 고객
단, 주택보유수가 1주택이라면 연소득
1억원이하이여 합니다.
대상주택
등기부상 주거용 주택
그런데!!!!
미등기 주택도 대출가능!!!
한사랑 전세론 한도금액
- 전세보증금의 90%이내
- 신청인의 연간소득 최대 5배 이내
위 조건중 적은 금액으로 하되
최대 2억원이내로 한정함!
대출기간
전세계약만기일 범위 내 최장 2년
단, 1년 단위로 연장하여 최대 20년까지 가능!
주의할 점은 대출의 만기 시점에
자동으로 1년이 연장되는 것이 아니라
임대차계약내용의 재 확인과 고객의 신용도
재확인 과정에서 대출이 불가 할 수도 있기에
대출만기 1개월전 영업점으로 방문을 할 것!
담보
주택금융공사신용보증담보
상환방식
만기일시상환
원리금균긍분할상환
원금균등분할상환등
내가 원하는 조건으로 채택이 가능합니다.
대출신청일
신규신청
전세계약서상 잔금지급일과
주민등록전입일 중 빠른 날로부터
3개월 이내
갱신 신청
주민등록전입일부터 3개월 이상 경과하고
계약갱신일로부터 3개월이내
금리(이자)
고정금리가 아닌 변동금리입니다.
감면 혜택은 매달 적금, 카드결제, 급여등을
이체 자동이체 시켜 놓으면됩니다.
다른 은행과 조건이 비슷한 것이죠!
기준금리는 코픽스 1.55%
가산금리 2.98%
여기에 우대리금조건을 붙여보겠습니다.
급여이체 0.3%
하나카드 월 30만원이상 결제 0.1%
자동이체 0.1%
적금월납입 0.1%
청약저축납입 0.2%
1Q뱅킹이체 0.1%
본사감면금리 0.987%
이정도의 우대금리 조건인
급여이체, 제휴카드사용, 공과금등 자동이체,
적금통장, 청약통장등을 할 경우
최저 2.6%정도의 금리로 대출이용가능함!
증도상환수수료
3년간 수수료발생
단, 대출잔여기간 3개월 이내 상환시
중도상환수수료 없음!
기타 수수료 인지세
인지세액에서 은행과 고객이 절반씩
부담합니다.
7만원 → 3만 5천원
15만원 → 7만 5천원
필요한 서류
한부모가족증명서(해당시)
주민등록등본
확정일자부 전월세계약서
임차보증금 5%이상 지급영수증
전세주택의 등기부등본
현거주지 등기부등본
소득증빙서류
재직증명서
가족관계증명서
금융거래확인서
유용한 팁
아파트의 경우는 공시지가를 빠르게
확인이 가능하기에 심사도 빠르면 반나절
이면 가능 할 수도 있습니다.
그러나 빌라의 경우는 해당 빌라 시세와
주위 빌라 시세등을 참고하여 심하사기에
몇일 걸릴수도 있습니다.
그리고 한부모는 서류상 한부모이면
가능하다고 하네요~
문의전화
1599-2222
하나은행 고객센터입니다.
필요한 분들께 저렴한 금리의
한사랑 전세론이 큰 도움이 되셨으면
좋겠습니다. 감사합니다.
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