가오만사성

아직도 많은 분들이 햇살론, 사잇돌 같은 정부지원 대출 상품에 대하여 모르시는

분들이 아주 많습니다.

물론 대출을 무분별하게 받으라는 것이 아니라 저 같은 서민이 대부분인 우리나라에서

월급만으로는 생활을 감당 할 수가 없는 것이 현실입니다.

그런데 돈을 빌리는 것도 기존의 대출이 많으면 추가 대출이 어려운 것이 사실입니다.

1, 2금융권은행에서는 대출이 많으면 또 빌려줬을 경우 상환할 수 있을지 여부를 판가름 하는데요

조건이 많이 까다롭다보니 부결이 나는 경우가 허다합니다.

제가 몇차례 포스팅한 햇살론의 경우 저소득이나 저신용 이신분들을 위해서

정부에서 10%이하의 낮은 금리로 대출을 해 주는 상품입니다.

물론 조건이 있는데요 간단하게 한번 설명해 드릴께요

이런 정부지원 햇살론을 알아보시려면 일반 은행보다는 

저축은행(유진저축은행, 세람저축은행, 예가람저축은행, 대신저축은행등 아주 많습니다.)

으로 가시는게 업무처리 면에서 조금더 빠를 수도 있습니다.

햇살론이라는 정부지원 상품의 최대 혜택을 정리해 보면 이렇습니다.

▶ 근로소득이 없어도 가능

▶ 기대출과다자도 가능

▶ 월 소득이 60만원 이상이면 가능

▶ 4대 보험 미가입자도 가능

햇살론이라는 상품을 알아보고 조회를 해 본다고 하여도 내 신용도에

아무런 영향을 미치지 않으니 걱정 할 필요도 없습니다.

기대출과다자300만원대출 때문에 여기 저기서 부결 나신다고 하여 무고건 일수, 대부업회사를 찾지 마시고

햇살론 부터 알아보신다면 마음고생 덜 수 있습니다.

어떠한가요?

기존의 대출이 많다고 하여 대출이 안나올 꺼란 생각은 우리의 착각이였습니다.

되던 안되던 일단 금리가 저렴한 햇살론 부터 알아보신후 대부업회사나 캐피날 회사를 알아보시는게 좋습니다.

힘든시기지만 힘내셨으면 좋게습니다.

감사합니다.

여성분들께서 많이 궁금해 하시는 주사제인 피로라제에 대하여 오늘 함께 알아보려고 합니다.

보통 광대 시술로 인하여 이 주사제를 맞고 패임이 이곳 저곳에 생겨 혹시? 부작용 아닌가?

하는 염려로 고민하는 분들이 많다고 합니다.

사람마다 틀리지만 기존에 히알루론산 성분의 필러를 맞은 경우 리포라제성분인 히알루로니다아제를

해당 부위에 또 주사할 경우 꺼지는 경우가 종종있습니다.

왜 그런지 한번 알아보도록 하죠!

리포라제주(주사제)

대한뉴팜수입제조

전문의약품(의사의 처방이 있어야 구매 및 사용가능)

보험적용 불가함

성상

동결 건조상태의 흰색분달이 든 무색투명한 바이알입니다.

성분

히알루로니다제 1500IU

이 성분은 필러를 녹이는 성분입니다.

현재 시중에 이와 동일한 성분의 제품은 JW(라니다제), 서울제약(서포필), 풍림무약(하이다제), 

삼성제약(히로나인)등 이 있으며 계속 성분의 부작용을 줄이는 연구가 계속 되고 있습니다.

이 성분을 가지고 있는 의약품은 이종단백으로 구성되 있기에

현재 판매되는 히알루로니다아제 성분이 부작용이 꾸준히 증가하고 있습니다.

그래서 새로운 단백질 재조합기술과 정제기술을 향상 시킬 필요성이 대두되어 왔습니다.

효능

- 조직 내 과량 존재하는 체액이나 혈액의 재흡수 촉진작용

- 피하주사, 근육주사, 국소마취제 그리고 피하주입 시 침투력 증가 작용

주사하자마자 대부분 녹는 것이 가장 큰 장점입니다.

허리가 아파서 병원을 찾아간 경우나 어깨가 아파서 병원을 간 경우

주사제 이것 저것 막 쓰잖아요 뭔지도 모르고 말입니다.

그런데 그 성분을 물어보면 리포라제 사용하는 경우도 적지 않습니다.

큰 효과가 없다고 느끼는 분들이 대부분 이지만 국소마취용이나 침투력 증가 작용을 목적으로

사용하기도 하는 거 같습니다.

사용방법

이 의약품은 혈관내 주입하지 말고 근육이나 진피층에 주입하는 용도 입니다.

즉, 정맥 주사하지 않습니다. 이게 오늘의 포인트입니다.

1. 피하주입

보통 리포라제 1500IU 사용시 수액 500ml~1000ml 함께 수액합니다.

나이와 대상자의 상태에 따라서 투여량을 조절하며 특히 신장애 환자의 경우 수분이 과도한게

투여 되지 않도록 주의 하면 됩니다.

2. 근육주사

리포라제를 주사액에 직접 녹여 바로 사용합니다.

3. 국소마취용

이 약을 국소마취제 액에 녹여서 사용합니다.

참고로 안과용으로 사용시 mlekd 15 IU 농도이 사용을 권장합니다.

사용금지자

- 모유수유부

- 쏘이거나 물려서 생긴 부종이 있는 환자

- 암이나 감염증이 있는 환자

- 선천성 심장 결손 환자

- 정맥 울혈 환자

- 혈청 단백 수치가 5.5g 이하인 환자

- 리포라제에 쇼트 병력이 있는 분

부작용

- 흔하지 않으나 쇼크 동반성 알레르기 반응 일으킬 수 있습니다.

- 또한 발적, 통증, 출혈, 멍등의 증상이 드물게 생길 수 있습니다.

- 생리양의 과다, 치아 동요등의 증상이 드물게 생길 수 있는 점 참고하세요

사용설명서에는 대략 위와 같은 내용이 적혀 있습니다.

실제 부작용 사례 중 일반적인 사례를 보면 가려움증, 두드러기, 발진등이 가장 많았으며

중증 이상의 부작용으론 아나필락시스도, 호흡곤란이 그 뒤를 이었습니다.

여기서 중증 이상의 부작용 증상인 아나필락시스의 경우가 생기는 이유는

항원, 항체, 면역 반응이 원인으로 작용하면서 저산소증, 혼수상태, 구토, 부종등의 심각한 부작용을

초래하기에 이런 증상이 나타날 경우 각별히 유의해야 합니다.

여기까지 알아본 필러를 녹이는 주사제에 대하여 알아보았습니다.

의사의 처방을 따르되 부작용 증상이 나타날 경우 사용 중지 후 전문가와 상담을 통하여

다른 약물 처방을 권장합니다.

감사합니다.

집을 매수함에 있어 여유가 있으면 좋겠지만 대부분 돈이 부족한 것이 현실입니다.

갑작스런 돈이 필요한데 없으면 정말 난감하기에 오늘은 그 해결 방안이 될 수 있는

세람저축은행 H플러스론에 대하여 함께 알아보고자 합니다.

대상

이사를 함에 있어 돈이 필요한 분들입니다.

만 20세 이상 ~ 69세까지 부동산을 가지고 있거나 또는 사려는 사람입니다.

한도금액

최대 5천만원입니다.

금리

최소 연 9.9% ~ 최대 연 19.5%입니다.

금리는 개인마다 모두 다르게 적용되며 개인의 신용등급이나 상환능력, 담보비율, 금액등

모든 조건을 감안하여 책정합니다.

또한 연체금리는 기본금리에 연 3%를 가산하여 책정합니다.

연체금리는 별도로 더해지는 금리로 최대 24%를 넘을 수는 없습니다.

예를 들어 기본금리 20%+가산금리 20% 일 경우 총 40%의 금리를 감당해야 하기에

연체를 하는 누를 범하지 않도록 해야겠습니다.

대출사용기간

최소 1년에서 최대 5년까지 가능

상환방법

원리금균분할상환 - 원금과 이자를 함께 상환하여 나갑니다.

중도상환수수료

기한내 상환시 2%의 중도상환수수료가 있습니다.

기한전대출상환금액 x 기한전 상환수수료율 x (대출잔여일수 ÷ 대출약정기간)

기타 부대비용

인세지 없음!

취급수수료나 알선 수수료 없음!

기타 수수료 일체 없음!

필요서류

- 실명확인증

- 주민등록증 초본과 등본

- 소득증빙이 가능한 서류

- 직장의료보험 사본

세람저축은행 H 플러스론은 금리인하 요구가 가능합니다.

신용등급의 개선, 월급의 인상, 재산 증가, 재무상태의 양호등 사유가 있는 경우

031-633-6781로 전화하신후 담당자와 통화를 한 후 심사 받으시면 되겠네요

안녕하세요~

오늘은 아직도 헷갈려 하시는 분들이 많은 LTVDTI에 대하여 쉽게 알아보려고 합니다.

뉴스를 보면서도 몰라서 이해를 못하는 경우가 있으면 안되잖아요~

특히 집을 구매 할 경우 이 의미를 모른다면 멘붕에 빠질 수 있으니 오늘 확 정리하도록 하시죠

지난 시간에는 DSR에 대하여 배워 봤잖아요~

주택을 사기 위한 원금과 이자 뿐 아니라 신용대출의 원금과 이자를 포함한 총 대출상환액이

나의 연간 소득에서 차지하는 비중을 나타냈었습니다.

현재 제도 중에서 가장 보수적인 제도 입니다.

LTV(Loan to value rayion)

- 주택의 담보가치에 따른 대출금의 비율을 말합니다.

즉, 내가 주택을 구매하려고 하는데 은행에서 돈을 빌릴때 인정되는 자산가치 비율입니다.

만약에 5억짜리 아파트를 구매한다고 가정하고 이에 대한 LTV가 70%라면,

은행에서 대출받을 수 있는 최대 금액은 3억 5천까지 입니다

2020년 6.17 부동산 대책의 내용을 보자면 투기과열지구로 지정된 곳의 경우는

매매시 은행으로부터 대출 이용이 LTV가 40%로 제한되기에 대출받을 수 있는 금액이

별로 없습니다. 즉, 돈이 있는 사람만 집을 사거라!! 이런 뜻 인거죠~

투기과열지구

서울 전지역

경기도 과천, 분당, 광명, 하남, 수원, 안양, 구리, 군포, 의왕, 용인수지, 기흥, 동탄2

대구 수성구

대전 유성, 중구, 서구, 동구

세종시

투기과열 지구를 제외한 나머지 지역에선 LTV가 그래도 자유로운데요

위 지역을 제외한 나머지에서는 70%~80%의 LTV적용이 가능한점은 참고해 보세요

DTI(Debt to income)

- 총부채상환비율

대출을 받을 경우 나의 소득으로 제대로 돈을 갚아 나갈 수 있는지 점검하는 지표입니다.

즉, 은행에 갚아야 할 대출금과 이자가 내 연봉에서 차지하는 비율을 의미합니다.

LTV와 차이점이 보이시나요?☞ 부동산 담보물의 금액대비 대출의 한도를 결정했죠?

70%대출이렇게 말입니다.

그런데 DTI를 적용할 경우 대출한도가 문제가 아니라 소득이 충분치 않으면(상환능력이 되지 않으면)

대출이 불가하다는 기준의 제도입니다.

결국 이익만을 추구하는 은행의 무분별한 대출 실행과 돈없이 집을 구매하는 저같은 서민이 집을

함부로 사지 못하게 막아 놓은 것 입니다.

무리해서 집을 대출받아 사 놔야 그걸 갚아나가면서 그나마 나중에 내집이라도 하나 남지

이렇게 막아 놓으면 내집은 커녕 전세만 전전긍긍하다 오른 집 값을 보며 한숨만 나오게 됩니다.

여기까지 알아본 LTVDTI 어때요?

쉽게 설명한다고 했는데 쉽게 이해하셨으면 좋겠네요

감사합니다.